Отчет УК За 2016 Общий и по Домам

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дома 12-16 за период

с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года

Место нахождения управляющей организации: п. Зеленоградский, ул. Островского, дом № 16

Наименование должности руководителя управляющей организации: 

Генеральный директор: Калмыков Алексей Федорович

подпись

м.п.

Дата "___" ___________ 201__ года

Телефон: 8-495-592-91-38

Адрес электронной почы:  uk01012015@mail.ru

Адрес сайта:  www.uk-zelenogradsky.house.ru

Диспетчерская служба: телефон 8-903-232-44-01

Контактное лицо: диспетчер  Федотова Татьяна Дмитриевна

Год постройки

2012

Общая площадь домов

33144,20 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

23196,10 кв.м.

Количество подъездов

16

Площадь мест общего пользования

3212,10 кв.м.

Количество квартир в домах

640

Площадь помещ. обслуживания домов

6018,50 кв.м.

Полезная жилая площадь - 23 196,10 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

19 177 149,41

Опллачено собственниками жилых помещений

19 562 484,69

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

2 440 781,40

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

2 055 446,12

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

7 673 935,52

Оплачено (руб.)

7 850 654,05

Задолженность на 01.01.2016

888 812,88

Задолженность на 31.12.2016

712 094,35

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

784956,02

Освещение мест общего пользования

1,14

317322,65

Уборка мест общего пользования

2,58

718151,26

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

784956,02

Содержание АДС

1,94

540005,21

Содержание управляющей компании

3,50

974236,20

Общие хозяйственные расходы

2,38

662480,62

Прочие затраты

2,58

718151,26

Вывоз ТБО

4,32

1140985,91

Обслуживание электрооборудования

2,72

757120,70

Выполнение заявок населения

0,99

275569,67

7673935,52

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016 года

Задолженность жителей на 31.12.2016 года

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

руб.

Отопление

2250,97

2386,67

7 839 876,54

8 125 753,93

1 157 699,58

871 822,19

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

3 226 194,41

3 230 231,76

380 057,33

376 019,98

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

877 733,06

885 390,47

97 664,34

90 006,93

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

1 456 330,20

1 472 467,12

169 957,31

153 820,39

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

2 213 385,03

2 231 584,39

250 897,37

232 698,01

ОДН (вода)

21,72

22,45

170 564,52

173 574,42

19 151,95

16 142,05

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

177 068,22

179 948,26

19 808,70

16 928,66

Энергоснабжение

3,18

3,37

2952057,43

2 998 808,02

326 229,88

279 479,29

Домофон

35

35

263 940,00

264 726,32

19 314,94

18 528,62

ИТОГО:

19 177 149,41

19 562 484,69

2 440 781,40

2 055 446,12

Капитальный ремонт

8,30

8,30

2 324 848,92

2 364 185,54

256 946,29

217 609,67

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

157 336,45

Расчеты

с ресурсоснабжающими организациями в 2016 году

Наименование

Сумма

Сумма

Сумма

выставленных счетов

оплаты

задолженности на 31.12.2016

счетов

(рублей)

(рублей)

ОАО "Пушкинская Теплосеть"

9 622 899,65

7 530 852,25

2 692 047,40

ООО "Крыша"

6 495 995,89

6 002 341,86

843 655,28

ПАО "Мосэнергосбыт"

3 490 064,13

3 555 026,69

169 202,99

"Центр Домофонизации"

265 063,41

216 125,29

48 938,12

3 753 843,79

Договор теплоснабжения № 472 от 22.01.2015 года ОАО "Пушкинская Теплосеть"

Договор на поставку воды и прием сточных вод " 13/15 от 01.01.2015 года ООО "Крыша"

Договор энергоснабжения  65100725 от 15.01.2015 года ПАО "Мосэнергосбыт"

Договор  технического обслуживания домофонных систем  № Д-12/15 от 01.12.2015 г.  " Центр Домофонизации"

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дом 12 за 2016 год

Год постройки

2012

Общая площадь дома

8251,60 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

5770,30 кв.м.

Количество подъездов

4

Площадь мест общего пользования

798,30 кв.м.

Количество квартир в домах

160

Площадь помещ. обслуживания дома

1502,50 кв.м.

Полезная жилая площадь - 5770,30 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

4 655 778,50

Опллачено собственниками жилых помещений

4 733 819,94

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

647 050,05

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

569 008,61

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

1 941 175,14

Оплачено (руб.)

1 991 004,81

Задолженность на 01.01.2016

247 214,43

Задолженность на 31.12.2016

197 384,76

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

195266,95

Освещение мест общего пользования

1,14

78937,70

Уборка мест общего пользования

2,58

178648,49

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

195266,95

Содержание АДС

1,94

134332,58

Содержание управляющей компании

3,50

242352,60

Общие хозяйственные расходы

2,38

164799,77

Прочие затраты

2,58

178648,49

Вывоз ТБО

4,32

283833,53

Обслуживание электрооборудования

2,72

188342,59

Выполнение заявок населения

0,99

68551,16

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

руб

Отопление

2250,97

2386,67

1 934 101,78

2 017 881,85

324 606,92

240 826,85

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

766 313,16

759 105,28

97 711,14

104 919,02

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

210 278,14

206231,28

23 321,92

27 368,78

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

348 187,62

344 807,49

41 910,29

45 290,42

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

528 852,95

522 034,09

61 869,15

68 688,01

ОДН (вода)

21,72

22,45

42 868,20

43 735,85

5 303,90

4 436,25

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

44 506,98

45 353,00

5 503,88

4 657,86

Энергоснабжение

3,18

3,37

718 399,67

729 476,17

82 110,82

71 034,32

Домофон

35

35

62 270,00

65 194,93

4 712,03

1 787,10

ИТОГО:

4 655 778,50

4 733 819,94

647 050,05

569 008,61

Капитальный ремонт

8,30

8,30

581 227,08

594 911,40

72 576,71

58 892,39

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

51 957,83

Генеральный директор

ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф. Калмыков

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дом 13  за 2016 год

Год постройки

2012

Общая площадь дома

8248,80 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

5766,30 кв.м.

Количество подъездов

4

Площадь мест общего пользования

800,00 кв.м.

Количество квартир в домах

160

Площадь помещ. обслуживания дома

1502,50 кв.м.

Полезная жилая площадь -5766,30 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

4 843 643,01

Опллачено собственниками жилых помещений

4 963 399,33

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

584 849,06

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

465 092,74

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

1 919 140,56

Оплачено (руб.)

1 977 189,03

Задолженность на 01.01.2016

215 342,18

Задолженность на 31.12.2016

157 293,71

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

195131,59

Освещение мест общего пользования

1,14

78882,98

Уборка мест общего пользования

2,58

178524,65

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

195131,59

Содержание АДС

1,94

134239,46

Содержание управляющей компании

3,50

242184,60

Общие хозяйственные расходы

2,38

164685,53

Прочие затраты

2,58

178524,65

Вывоз ТБО

4,32

283636,78

Обслуживание электрооборудования

2,72

188212,03

Выполнение заявок населения

0,99

68503,64

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.16-01.12.16

руб.

руб.

руб.

руб

Отопление

2250,97

2386,67

1 817 774,30

1 918 783,15

276 150,31

175 141,46

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

884 718,28

868 134,55

85 436,08

102 019,81

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

235 852,26

239859,83

23 864,06

19 856,49

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

393 797,08

397 481,59

40 120,24

36 435,73

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

598 309,06

603 229,82

59 956,91

55 036,15

ОДН (вода)

21,72

22,45

42 403,20

43 531,66

4 628,22

3 499,76

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

44 016,00

45 112,82

4 762,63

3 665,81

Энергоснабжение

3,18

3,37

759 572,83

780 118,37

84 885,24

64 339,70

Домофон

35

35

67 200,00

67 147,54

5 045,37

5 097,83

ИТОГО:

4 843 643,01

4 963 399,33

584 849,06

465 092,74

Капитальный ремонт

8,30

8,30

574 323,48

588 954,13

61 106,77

46 476,12

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

58 684,91

Генеральный директор

ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф. Калмыков

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дом 14 за 2016 год

Год постройки

2012

Общая площадь домов

8314,80 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

5830,00 кв.м.

Количество подъездов

4

Площадь мест общего пользования

802,30 кв.м.

Количество квартир в доме

160

Площадь помещ. обслуживания домов

1502,50 кв.м.

Полезная жилая площадь - 5830,00 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

4 865 108,08

Опллачено собственниками жилых помещений

4 891 997,76

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

544 171,55

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

517 281,87

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

1 951 214,18

Оплачено (руб.)

1 972 894,00

Задолженность на 01.01.2016

207 528,59

Задолженность на 31.12.2016

185 848,77

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

197287,20

Освещение мест общего пользования

1,14

79754,40

Уборка мест общего пользования

2,58

180496,80

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

197287,20

Содержание АДС

1,94

135722,40

Содержание управляющей компании

3,50

244860,00

Общие хозяйственные расходы

2,38

166504,80

Прочие затраты

2,58

180496,80

Вывоз ТБО

4,32

286770,10

Обслуживание электрооборудования

2,72

190291,20

Выполнение заявок населения

0,99

69260,40

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

руб.

Отопление

2250,97

2386,67

1 912 325,66

1 946 298,58

269 769,49

235 796,57

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

859 849,84

855 329,72

81 789,17

86 309,29

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

224 796,61

224 276,58

19 206,40

19 726,43

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

379 059,27

378 783,74

34 466,44

34 741,97

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

576 025,91

574 760,74

51 013,71

52 278,88

ОДН (вода)

21,72

22,45

42 646,56

42 922,14

4 530,46

4 254,88

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

44 272,62

44 496,93

4 693,64

4 469,33

Энергоснабжение

3,18

3,37

758 896,61

758 909,16

73 888,78

73 876,23

Домофон

35

35

67 235,00

66220,17

4 813,46

5 828,29

ИТОГО:

4 865 108,08

4 891 997,76

544 171,55

517 281,87

Капитальный ремонт

8,30

8,30

584 084,40

586 383,48

59 383,25

57 084,17

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

55 589,77

Генеральный директор

ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф. Калмыков

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дом 15 за 2016 год

Год постройки

2012

Общая площадь домов

4161,30 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

2911,80 кв.м.

Количество подъездов

2

Площадь мест общего пользования

405,50 кв.м.

Количество квартир в доме

80

Площадь помещ. обслуживания домов

755,50 кв.м.

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

2 375 541,37

Опллачено собственниками жилых помещений

2 607 425,51

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

421 202,85

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

189 318,71

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

969 105,90

Оплачено (руб.)

1 042 059,24

Задолженность на 01.01.2016

134 824,73

Задолженность на 31.12.2016

61 871,39

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

98535,31

Освещение мест общего пользования

1,14

39833,42

Уборка мест общего пользования

2,58

90149,33

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

98535,31

Содержание АДС

1,94

67786,70

Содержание управляющей компании

3,50

122295,60

Общие хозяйственные расходы

2,38

83161,01

Прочие затраты

2,58

90149,33

Вывоз ТБО

4,32

143227,65

Обслуживание электрооборудования

2,72

95041,15

Выполнение заявок населения

0,99

34592,18

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

руб.

Отопление

2250,97

2386,67

1 082 780,11

1 178 978,33

168 094,04

71 895,82

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

342 941,07

390 613,89

79 527,97

31 855,15

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

103 345,50

115720,10

21 768,11

9 393,51

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

164 733,98

186849,86

37 143,54

15 027,66

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

250 762,98

282 628,43

54 559,63

22 694,18

ОДН (вода)

21,72

22,45

21201,60

22631,32

2 754,10

1 324,38

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

22008,00

23464,85

2 846,57

1 389,72

Энергоснабжение

3,18

3,37

354 168,13

372 478,46

51 952,46

33 642,13

Домофон

35

35

33600,00

34060,27

2 556,43

2 096,16

ИТОГО:

2 375 541,37

2 607 425,51

421 202,85

189 318,71

Капитальный ремонт

8,30

8,30

290015,28

309 879,64

37 683,93

17 819,57

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

24 525,04

Генеральный директор

ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф. Калмыков

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Зеленоградский, ул. Островского, дом 16  за 2016 год

Год постройки

2012

Общая площадь домов

4167,70 кв.м.

Количество этажей домов

5

Площадь жилых помещений

2917,70 кв.м.

Количество подъездов

2

Площадь мест общего пользования

406,00 кв.м.

Количество квартир в доме

80

Площадь помещ. обслуживания домов

755,50 кв.м.

Полезная жилая площадь - 2917,70 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

2 437 078,45

Опллачено собственниками жилых помещений

2 365 842,15

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

243 507,89

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

314 744,19

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

893 299,74

Оплачено (руб.)

867 506,97

Задолженность на 01.01.2016

83 902,95

Задолженность на 31.12.2016

109 695,72

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

98734,97

Освещение мест общего пользования

1,14

39914,14

Уборка мест общего пользования

2,58

90331,99

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

98734,97

Содержание АДС

1,94

67924,06

Содержание управляющей компании

3,50

122543,40

Общие хозяйственные расходы

2,38

83329,51

Прочие затраты

2,58

90331,99

Вывоз ТБО

4,32

143517,86

Обслуживание электрооборудования

2,72

95233,73

Выполнение заявок населения

0,99

34662,28

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 01.01.2016

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

руб.

Отопление

2250,97

2386,67

1 092 894,69

1 063 812,02

119 078,82

148 161,49

Горячее водоснабжение

162,88

171,98

372 372,06

357 048,32

35 592,97

50 916,71

Холодное водоснабжение

27,15

28,06

103 460,55

99 302,68

9 503,85

13 661,72

Стоки: транспортировка

28,43

28,43

170552,25

164 544,44

16 316,80

22 324,61

Стоки: очистка стоков

42,87

42,87

259 434,13

248 931,31

23 497,97

34 000,79

ОДН (вода)

21,72

22,45

21444,96

20753,45

1 935,27

2 626,78

 ОДН (электричество)

22,26

23,59

22264,62

21520,66

2 001,98

2 745,94

Энергоснабжение

3,18

3,37

361 020,19

357 825,86

33 392,58

36 586,91

Домофон

35

35

33635,00

32103,41

2 187,65

3 719,24

ИТОГО:

2 437 078,45

2 365 842,15

243 507,89

314 744,19

Капитальный ремонт

8,30

8,30

295 198,68

284 056,89

26 195,63

37 337,42

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

25 263,81

Генеральный директор

ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф. Калмыков

Отчет управляющей компании

ООО УК "Зеленоградский", согласно договора управления,

п. Лесной, ул. Школьная, дом 2а  за 2016 год

Год постройки

2015

Общая площадь домов

7312,60 кв.м.

Количество этажей дома

5

Площадь жилых помещений

5354,60 кв.м.

Количество подъездов

6

Площадь мест общего пользования

325,00 кв.м.

Количество квартир в доме

99

Площадь помещ. обслуживания домов

1252,00 кв.м.

Полезная жилая площадь -5354,60 кв.м.

Единица измерения (руб.)

Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги

321639,8

Опллачено собственниками жилых помещений

289640,06

Задолженность собственников на 01.01.2016 года

0

Задолженность собственников на 31.12.2016 года

31999,74

Текущий ремонт и санитарное  содержание жилых помещений:

Начислено (руб)

1 041 041,75

Оплачено (руб.)

1 004 493,19

Задолженность на 01.06.2016

0,00

Задолженность на 31.12.2016

36 548,56

В том числе оплачено:

Тариф

Ед. измерения (руб)

Руб/кв.м.

Содержание придомовой территории

2,82

105699,80

Освещение мест общего пользования

1,14

42729,71

Уборка мест общего пользования

2,57

96329,25

Техническое обслуживание инженерных систем

2,82

105699,80

Содержание АДС

1,94

72715,47

Содержание управляющей компании

3,50

131187,70

Общие хозяйственные расходы

2,38

89207,64

Прочие затраты

2,58

96704,08

Вывоз ТБО

4,32

161923,10

Обслуживание электрооборудования

2,71

101576,76

Выполнение заявок населения

0,99

37107,38

Коммунальные услуги

Услуга

Тариф (руб.)

Начислено жителям

Оплачено жителями

Задолженность жителей на 31.12.2016

01.01.2016-01.06.2016

01.07.2016-01.12.2016

руб.

руб.

руб.

Холодное водоснабжение

17,16

17,79

22219,63

20009,36

2210,27

Водоотведение

30,66

31,36

39199,27

35303,01

3896,26

ОДН (вода)

5,5

5,7

3 930,30

3539,22

391,08

 ОДН (электричество)

31,78

33,67

23 146,20

20843,04

2 303,16

Электричество

4,54

4,81

233 144,40

209945,43

23 198,97

ИТОГО:

321639,8

289640,06

31999,74

Возвращено жителям за некачественную поставку коммунальных услуг:

0,00

Расчеты

с ресурсоснабжающими организациями в 2016 году

Наименование

Сумма

Сумма

Сумма

выставленных счетов

оплаты

задолженности на 31.12.16г.

счетов

(рублей)

(рублей)

МУП "ЛЕСНОЙ"

72 361,75

72 361,75

0,00

ПАО "Мосэнергосбыт"

233 144,40

233 144,40

0,00

Договор на поставку воды и прием сточных вод " 75/16ВК от 12.07.2016 года МУП "Лесной"

Договор энергоснабжения " 8295551 от 15.01.2015 года ПАО "Мосэнергосбыт"

Генеральный директор ООО УК "Зеленоградский"

А.Ф.Калмыков